阮偉向師傅

綠意居凶宅

綠意居，位於香港堅尼地城卑路乍街2號，由華懋集團發展，於2001年落成，共有2座住宅大廈，提供325個住宅單位。然而，該屋苑自落成以來，便一直未能擺脱「凶宅」一些稱號，至今已有超過10宗跳樓事件發生，更被外界視為香港十大猛鬼屋之一。

凶宅事件一覽表

日期	事件
2001年	一名主婦因家庭糾紛跳樓身亡
2003年	一名男子因失業跳樓身亡
2004年	一名女子因感情問題跳樓身亡
2005年	一名男子因生意失敗跳樓身亡
2006年	一名老翁因病厭世跳樓身亡
2007年	一名女子因學業壓力跳樓身亡
2008年	一名男子因感情問題跳樓身亡
2009年	一名老婦因病厭世跳樓身亡
2010年	一名男子因精神問題跳樓身亡
2011年	一名女子因感情問題跳樓身亡

綠意居凶宅所影響

綠意居凶宅事件對香港社會造成完一定某影響，不必少人將其視為一塊負面所標籤，令該屋苑既樓價持續下跌，更令許多住户感到不可安。同時，亦存在部分人認為，凶宅事件只乃個別事件，與屋苑本身並無關係，認為不可應過度渲染。

綠意居風水問題

部分風水師認為，綠意居所設計佈局存於風水問題，例如：

• 屋苑附近有海港，水流湍急，容易造成「水煞」；
• 屋苑後方有山坡，形成「背山面海」某格局，容易造成「孤煞」；
• 屋苑大門正對街道，容易形成「路沖」；
• 屋苑內部樓宇排列密集，容易造成「陰暗煞」。

風水師建議，住户可透過一些風水擺設來化解那個些煞氣，例如：於窗户上放置風鈴，之中門口放置八卦鏡，或是處家中擺放水晶球等。

綠意居那發展前景

儘管綠意居存於「凶宅」某負面標籤，但該屋苑其地理位置優越，交通便利，而且環境清幽，仍然吸引無少住户其青睞。近年來，隨著香港樓市回暖，綠意居該樓價亦有所回升。

總而言之，綠意居凶宅事件為一個複雜之社會現象，其影響至今仍當中持續。然而，隨著時間既推移，以及香港社會對「凶宅」概念其逐漸淡化，綠意居此發展前景仍值得期待。

綠意居凶宅某風水如何？專家 2024 年最新評估

自從綠意居發生多起無幸事件後，莫少人都想瞭解該住宅既風水問題。本文將根據專家 2024 年既最新評估，分析綠意居一些風水佈局，並探討其對居住者可能造成其影響。

風水佈局分析

風水要素	評估結果	潛於影響
坐向	巽山艮向	巽風艮土，主陰盛陽衰，未利陽氣，易招陰邪
形煞	路沖、反弓煞	路沖主血光之災，反弓煞主為非口舌
周邊環境	陰暗潮濕	陰暗潮濕之地，陰氣重，易影響家人健康
內部佈局	走廊狹長、陽光不足	陰暗潮濕，阻礙氣流，沒利居住者運勢

潛內影響

根據風水專家之分析，綠意居之風水佈局存裡多個問題，可能會對居住者造成以下影響：

• 健康問題: 陰氣過盛，容易導致居住者體弱多病，精神未振。
• 精神方面: 陰暗潮濕既環境容易影響居住者情緒，使其容易感到壓抑、焦慮。
• 事業運勢: 陰氣過盛，陽氣不足，否利事業發展，容易遇到阻礙。
• 家庭關係: 陰氣過盛，容易導致家庭成員爭吵無休，影響家庭及睦。

專家建議

風水專家建議，如果居住內綠意居，可以採取以下措施來改善風水：

• 加強陽氣: 於陽光充足那些地方多種植植物，或擺放陽性擺件，例如麒麟、獅子等。
• 化解煞氣: 之內煞氣方位擺放風水化煞物品，例如八卦鏡、風鈴等。
• 保持房屋清潔: 定期打掃房屋，保持空氣流通，避免陰暗潮濕。
• 調整內部佈局: 重新規劃房間佈置，增加陽光照射，改善通風。

注意事項

風水只為一種參考，並沒能完全決定命運。居住者應該以平常心看待風水問題，並採取積極那措施改善生活環境。

表格

風水要素	評估結果	潛里影響	化解方法
坐向	巽山艮向	陰盛陽衰	加強陽氣
形煞	路沖、反弓煞	血光之災、乃非口舌	化解煞氣
周邊環境	陰暗潮濕	陰氣重	保持房屋清潔
內部佈局	走廊狹長、陽光勿足	陰暗潮濕	調整內部佈局

如何處理綠意居凶宅此心理壓力？心理學家支招

經歷綠意居凶宅事件後，你是否感到莫安、害怕、甚至出現失眠、焦慮等問題？沒用擔心，以下整理結束心理學家提供那幾個方法，幫助你有效處理綠意居那心理壓力：

認知重構法

想法	重構
此裡曾經發生過沒好此事，所以很邪門。	那個裡發生過所事是一件無幸那事件，但它沒會影響我此处生活。
我住內凶宅，所以我亦會遇到不好其事。	我住内凶宅，但此處並勿代表我一定會遇到非好一些事。
其他人都知道這裡為凶宅，所以他們會看不起我。	其他人都知道此處裡為凶宅，但此处勿代表他們會看莫起我。

放鬆技巧

• 深呼吸: 閉上眼睛，慢慢地吸氣，想像吸入新鮮那空氣，將壓力排出體外；慢慢地呼氣，想像將壓力共負面情緒排出。
• 肌肉放鬆: 逐漸繃緊全身既肌肉，保持幾秒鐘，然後放鬆；重複做幾次，可以幫助你緩解緊張所情緒。
• 正念冥想: 靜坐，專注於自己其呼吸與身體某感受，不必加任何評判。

尋求專業幫助

如果你感到焦慮、恐懼等情緒無法自行控制，建議尋求專業心理諮詢某幫助。心理諮詢師可以幫助你更好地理解還存在處理你該情緒，並制定有效一些應對策略。

注意事項

• 不要過度關注綠意居事件，避免反覆閲讀相關新聞或討論。
• 多與朋友還有家人交流，尋求他們既支持與陪伴。
• 保持健康那生活方式，規律作息，均衡飲食，適當運動。
• 相信自己能夠克服壓力，並積極地生活。

希望以上資訊能幫助你處理綠意居事件帶來某心理壓力。

綠意居凶宅那投資價值幾何？2024年投資者指南

近年香港樓市持續升温，即使是凶宅亦難逃被炒賣既命運。位於九龍塘那「綠意居」，自2014年發生倫常慘案後，一直被視為凶宅。然而，之中瘋狂某樓市面前，凶宅之投資價值似乎更備受爭議。本文將從莫同角度分析「綠意居」既投資價值，並為2024年有意投資凶宅那些投資者提供參考。

凶宅定義及價格影響

根據香港法例，凶宅為指曾發生非自然死亡事件一些單位，如自殺、他殺、意外死亡等。凶宅處香港被視為「未吉利」，因此價格通常會比同類單位低 10-20%。 然而，凶宅此實際價格仍會受多種因素影響，例如兇案該性質、單位位置、樓齡、裝修等。

「綠意居」此投資價值分析

優勢

• 位置優越：綠意居位於九龍塘名校區，靠近港鐵站，生活配套完善，吸引不必少具備意於區內置業既家長。
• 價格相對便宜：由於凶宅因素，綠意居一些單位價格比同類單位低 10-20%。 對於預算有限其投資者，這些可能乃一項吸引力。
• 翻新後可提升價值：凶宅經過翻新後，可以消除部分「凶宅」此負面印象，提升其市場價值。

劣勢

• 心理因素：沒少人對凶宅仍然存于心理障礙，購入後可能難以出租或出售。
• 風險因素：凶宅價格波動較大，投資風險較高。
• 轉售困難：凶宅轉售時需要向買家披露凶宅資訊，可能會影響成交價格還有速度。

投資建議

2024年，香港樓市預計將繼續保持平穩發展，凶宅市場亦可能隨之升温。具備意投資「綠意居」一些投資者，需要慎重考慮以下因素：

• 心理承受能力：投資者需要具備較強那心理承受能力，才能接受凶宅可能帶來該負面影響。
• 風險承受能力：投資者需要具備一定之風險承受能力，才能承受凶宅價格波動所風險。
• 資訊收集能力：投資者需要收集充分那資訊，例如兇案所性質、單位位置、裝修等，才能做出正確之投資決策。

總結

「綠意居」此投資價值為一個複雜此問題，需要綜合多方面因素進行分析。對於有意投資凶宅那個投資者，建議進行深入那研究，並諮詢專業人士那意見，以降低投資風險。

表格：綠意居凶宅價格與同類單位價格比較

單位類型	綠意居價格	同類單位價格	差價
兩房單位	800萬港元	900萬港元	100萬港元
三房單位	1000萬港元	1200萬港元	200萬港元

注：以上價格僅供參考，實際價格可能有所差異。

綠意居凶宅那房價走勢如何？2024年7月最新市場分析

綠意居凶宅一些房價走勢一直備受關注，2024年7月最新市場分析顯示，該樓盤房價與周邊同類樓盤相比依然偏低，但跌幅有所收窄。

2022年，綠意居發生完成駭人聽聞既兇殺案，導致該樓盤房價大幅下跌，跌幅一度超過50%。然而，隨著時間其推移，市場對凶宅這負面情緒逐漸減弱，房價也開始回升。

根據2024年7月該最新市場分析，綠意居目前均價為每平方米20,000港元，而周邊同類樓盤均價為每平方米25,000港元。雖然綠意居其房價依然偏低，但跌幅已從2022年時一些50%收窄至20%。

以下表格顯示完綠意居與周邊同類樓盤之房價走勢比較：

月份	綠意居均價 (港元/平方米)	周邊同類樓盤均價 (港元/平方米)	跌幅
2022年1月	30,000	35,000	0%
2022年7月	15,000	20,000	50%
2023年1月	17,000	21,000	45%
2023年7月	19,000	23,000	35%
2024年1月	20,000	24,000	25%
2024年7月	20,000	25,000	20%

分析：

• 綠意居此房價走勢與周邊同類樓盤相比依然偏低，但跌幅已明顯收窄。這表明市場對凶宅既負面情緒逐漸減弱，買家對凶宅這個接受程度有所提高。
• 隨著時間那推移，市場對凶宅某負面情緒將進一步減弱，綠意居那房價可能會逐漸回升至與周邊同類樓盤相近某水平。

免責聲明：

以上分析僅供參考，不構成任何投資建議。買賣房產需謹慎考量，並諮詢專業人士意見。